青岛二手房1月第四周成交1575套，环比上周上升7.6%
▲数据来源：青岛网上房地产
1月第四周，青岛市二手房网签量1575套，环比上周上升7.6%，二手房网签量有所回升。
1月第四周，青岛市周边市区二手房网签量175套，环比上周下降48.7%，此次下降主要是由于作为青岛周边市区成交主力军的胶南市本周网签量为零导致。青岛市市内区域二手房网签量1400套，环比上周上升24.7%。市内区域成交量上升最为明显的区域为黄岛区，黄岛区以397套的网签量位居成交量榜首，环比上周增长62%。李沧区本周成交也有不俗表现，本周共网签211套，环比上周增长37.0%,超越四方区成为本周成交量季军。市北区则以214套网签量微弱领先于李沧区，成为本周成交量亚军。
二手房成交均价18183元/平方米，环比上周下跌2.6%
1月第四周，青岛二手房成交均价18183元/平方米，环比上周下跌2.6%，青岛市二手房成交均价继续下跌。
1月第四周，青岛市7区中各区域成交均价起落不同。降幅最为明显的区域为崂山区，崂山区二手房成交均价25931元/平方米，环比上周下跌14.6%。崂山区成交均价的下跌则是由于商住类公寓成交占比上升所致，这类小公寓面积小，单价较低，一定程度上拉低了崂山区整体的成交均价。而本周成交均价回升最明显的区域为城阳区，本周城阳区二手房成交均价11896元/平方米，环比上周上升4.0%。
二手房挂牌均价24115元/平方米，环比上周上涨3.2%
1月第四周，青岛市新增房源首次挂牌均价为24115元/平方米，环比上周上涨3.2%。业主对于市场期望不减，涨价占比连续高升且议价空间缩小。
鲁信长春花园高居榜首，浮山后商圈受热捧
1月第四周，榜首依旧是位于崂山区的鲁信长春花园。李沧区上榜的两个楼盘百通花园和和达和城排名再次上升，在地铁附近的百通花园上升至第二位，李沧区的环境改善越来越明显，而且房价比市南、市北和崂山低，受刚需置业者欢迎。1月第四周市北区有4个楼盘上榜，分别是浮山后六小区、四季景园、湖光山色和夹岭沟小区，这些楼盘都在合肥路佳世客和同安路两个商圈内，交通便利，楼盘周报配套完善。商圈内的楼盘均价在2.2-3万之间，性价比比较高，无论是刚需还是改善型客户都比较喜欢。
