在砸墙之前我们要弄清楚什么是承重墙,承重墙通俗地说就是承载重量的墙体。一般地说,钢筋混凝土结构的墙体都是承重墙,其他非混凝土(空心砖)的墙体一般都不是承重墙,但具体到房屋结构本身,判断墙体是否是承重墙,应仔细研究原建造图纸并到现场实际勘察后才能确定。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙体一般较薄,仅做隔断墙体用。
第二我们要搞清楚拆改中的一些误区,在传统的观念中,一直都有这样的看法:房内的承重墙不能拆,但是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。因为相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以,就某一个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。
接下来我们就开始砸墙正确的步骤:
1、装修前在物业办理相关手续。 家庭装修前一定要和物业先打招呼,该办的手续都办了,再向小区的负责人了解一下自家楼栋的结构。
2、砸墙一定要找专业的砸墙师傅,因为专业的砸墙师傅一进房间就知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙,知道哪些墙可以拆,哪些墙不能拆。这样可以避免发生意外,万一砸了承重墙,大家就都麻烦了。
3、砸墙之前要考虑邻居是否已经装修入住,在砸的时候是不是对邻居产生影响,比如邻居有有刚出生不久的小宝宝。所以砸墙之前和要上下左右的邻居打个招呼,看看一天之中哪个时间段比较适合
4、详细参考墙面拆除施工图和原户型图,先用记号笔把需要砸的区域画出来,在所有的线标记出来后,再三核对方能开始,先用切割机将需要拆除部分的墙体进行切割。
5、最好使用中锤钻子逐步拆除,不可盲目使用大锤,以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居,尤其是在拆除飘窗的时候,要是用力过猛有可能对原有墙体造成不可见的裂纹,导致后期雨水会沿着飘窗处的墙体裂纹流入室内。
6、拆除后应检查相邻的墙面是否受影响,如粉层出现脱落、空鼓等,应同时铲除
7、在进行墙体拆除的同时,房屋内所有的白墙都要进行铲除。
8、重新建造新墙时,应考虑地面的承重,无特殊要求时,尽量采用轻型材料。
9、所有的墙体砌完之后,是要做挂网处理的,不然后期新老墙体处会开裂。
我们在需要砸墙的时候,一定要找专业的施工人员(楼砸倒了可咋办),切不可贪图便宜找不专业的人。这可不是危言耸听,有一些个人装修的业主,随随便便就把承重墙砸了,短期内不会出现问题,时间久了支撑不住真的有可能出现无法挽回的地步,不是你家的墙你想怎么砸就怎么砸的,出了人命还是要受到法律制裁的。
因为在生活中真有见过把承重墙给砸的,虽说也就20多厘米,但也会对墙体造成破坏的,千万不要存在侥幸心理。
还需要注意在砸墙的施工过程中,一定要给施工人员讲明敲墙的具体部位,可以用笔做好记号,用颜色标记下来,避免施工师傅将墙敲错,砸错了需要重新砌墙的,这些都是要钱的。