希望能够找到更多购买了天一仁和宸璟鹭洲小区房子的准业主们一起联合起来，投诉、曝光天一仁和宸璟鹭洲，让以后的购房者擦亮眼睛。

这是前几天，青岛知名本土房企天一仁和搞的20周年庆，规模宏大，非常热闹。不可否认，从2002年到现在，天一能坚持做到今天，项目不断增多，版图裂变的同时，资金还比较稳定。

相比暴雷的那些企业，天一仁和实属不易。但是，这两年，天一的项目数量大增的情况下，延期交付、业主维权的案例也多了起来。这事儿，是不可避免的吗？

1、上合大盘的口碑崩塌

四五年前，天一仁和在胶州上合板块搞了一个重点项目，定位比较高，案名是天一仁和悦海大观，能看海的房子，应该不会太差吧？结果，交房翻车了。

据业主反映，开发商在未经业主同意的条件下，私自更改规划！与前期宣传严重不符！引业主愤怒不满。比如，前期宣传承诺社区内规划600米塑胶跑道，为节约成本，在交房前一个月未告知且未经业主同意，私自将塑胶跑道更改为彩色沥青铺设。

比如，前期宣传社区内五重园林，入户花园，园林遍植多种苗木，注重植物季节变化，结合园林设计主题等，开发商偷工减料，在交房前一个月未经业主同意私自更改规划，变更地上景观，将地上景观绿化用大面积草坪取代，跟买房时实际规划绿化完全不相符！开发商涉嫌夸大以及严重的虚假宣传。

交付房与销售购房时所选的户型图不符，与参观的样板间不符，门口多出来一截消防栓，且开发商在未告知业主的情况下私自更改。

还有，售楼时宣传万科物业睿服务，实为自营物业，涉嫌误导购房者，收取3.02元/平方米高价物业费，小区内各项环境设施都与高物业费不成正比。

2、白沙湾高端盘延期交付

在白沙湾板块，天一仁和信誓旦旦打造了一个高端项目——天一仁和珑樾海。漂亮的叠拼、低密社区、用心的景观打造……宣传的再好，不按时交房，又有啥用呢？

此事是这样的：天一仁和珑樾海小区原定2021年9月交房，但开发企业通知业主，房屋延期至2022年3月交房，且业主对合同约定的延期交房赔偿金额表示不满，故引发投诉。

延期交付之后，房子质量也确实一般。据半岛网报道，天一仁和珑樾海毛坯房墙面、地面“伤痕累累” 验房师直呼“太严重”。

据报道，验房师在客厅发现了多条地面长裂纹。另外，主卧地面、次卧入户门处、走廊地面各有1处开裂，卫生间窗口处和门套处各有1处开裂，阳台多处开裂，共达12处。验房师称，在交房之前这些裂纹就应该给业主处理好。“像这么严重的地面裂纹是不允许存在的，尤其是阳台、卫生间地面裂缝，如果不维修的话后期存在渗水隐患。”

这个盘，真是一言难尽，高开低走……

3、挨罚多次，胶州项目磨难多

胶州宸璟朗樾是天一仁和开发的，多次登上通报名单，都是挨罚的事儿。

青岛天一天众房地产开发有限公司（宸璟朗樾）在2020年还因涉嫌未取得验线确认书擅自开工进行建设，未按照规定办理工程质量监督手续、建筑工程施工许可证未取得的情况下擅自开工两大行为，被分别开出了3万元、9万元两份罚单。

2021年，青岛天一天众房地产开发有限公司在胶州市青州路以南，亳州路以东建设的宸璟朗樾项目，在禁止现场搅拌混凝土、砂浆的区域内现场搅拌混凝土、砂浆，逾期未换用预拌砂浆的行为违反了《山东省促进散装水泥发展规定》第十三条之规定，立案调查。胶州市住房和城乡建设局作出了壹万元人民币罚款的处罚结果。

从2020年到2021年，两年时间，这个盘至少被罚了三次，总金额十多万元。

接下来，天一仁和还会有项目陆续交付，希望延期交付、房屋质量问题不要再出现了。毕竟，已经是青岛前十的房企了，很知名了，口碑很重要啊！

    本文转发自其他媒体，有购房者来电诉苦：购买了胶州天一仁和宸璟鹭洲项目的房子，约定的2023年1月1日交房可至今不交房，没有任何电话通知和书面通知，拨打当时网签合同上的开发商电话无人接听，担心天一仁和宸璟鹭洲烂尾，投诉无门。
希望能够找到更多购买了天一仁和宸璟鹭洲小区房子的准业主们一起联合起来，投诉、曝光天一仁和宸璟鹭洲，让以后的购房者擦亮眼睛。