一、青岛楼市二手房挂牌价从15912元变为15898元，本周下跌14元，开始下跌。

二、青岛楼市近三周在售二手房数量为78025套，78647套，78884套，持续增加。

三、青岛楼市近三周的二手房90天内成交量为3711套，3719套，3700套，上下震荡。

青岛的二手房市场如果没有什么意外的话，下个星期库存量应该就能突破7万9千套了。现在青岛楼市的二手房实在是太不景气了，很多二手房房价对比之前的高位，已经下跌超过了20%。如果是在青岛房价最高位的时候入场买房的话，损失的本金再加上这几年损失的房贷利息、税费等额外支出，等于这套房子的首付就已经亏光了。

从统计那边的数据来看， 最近19个月青岛二手房房价都在下跌，仅6月份的时候青岛二手房房价反弹了一下，随后在7月份的时候就又下跌了，这充分说明了青岛楼市的不景气。青岛新房卖得好是因为青岛毕竟还有很多刚需改善型购房者，这类型的购房者对于青岛的二手房基本上是看不上的，他们是购买青岛新房的主力。

未来一段时间，青岛楼市应该还会保持这种冰火两重天的情况，也就是新房卖得不错，二手房无人问津。