在这两年多时间里，青岛、济南房价持续下跌。有网友就说：跌了3000多，买亏了。

青岛，是新一线城市，也是山东半岛经济最发达的城市。2019年，人均GDP超过12万。青岛的房价，在新一线城市里面，房价不是最高的，也不是最低的。但居住环境相比较好，房价适当高一点，也能接受。

济南，是山东省会城市，人口比青岛少一点，经济差一点；房价在2018年的时候，也略低一点。济南房价最高峰的时候是2018年11月份，18000元/平方米。而青岛当时突破20000大关。

在2019年10月份的时候，济南某楼盘售楼部被老业主砸了。被砸的原因是房价降了，之前18000元/平方米，后来降到14000元/平方米；老业主不干了，将该楼盘售楼部砸了。

以济南的居住环境、经济水平、发展潜力，均价16300元/平方米还是有点偏高了。特别是当前经济形势不太好的情况下，济南高房价难以继续支撑。