巧合的是,2017至2019恰恰把青岛房价的标示性分水岭2018年峰会包在了当中间。闲话少叙,上图!

上述数据是二手房报价,别跟我叨叨什么一手房,什么个例。不懂数据采集算法的都找自己大学老师面壁去,没上过大学的就老老实实看着。

根据上述数据,简单说,青岛房价从2016年的回暖,到2017年的加速上升,到2018年6月峰会的顶峰,到2018年6月后的下跌,再到2019年的加速下跌,最后到2019年底的继续下跌且没有出现明显的触底迹象。

说明,青岛房价这两年所有的虚高成分都被打的烟消云散了,开始显现价值回归的迹象了。

有人可能会说,这不,这两年还是涨了0.5%吗,没跌就好。

那就再给你看张图,估计你们就好闭嘴啦

上述数据是链家贝壳的数据,显示的是从2018年11月到2019年11月,一年时间里,青岛房价跌了20.31%。

我们知道,青岛房价是从2018年6月峰会之后就开始下跌,如果算上那几个月的下跌幅度的话,可能总跌幅会超过25%。