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一、愿意接受高房贷利率
对于个人征信稍差的购房者，银行在审批房贷时也是有可能放贷的，不过，购房者往往需要接受高房贷利率。如果你不愿意接受高房贷利率，还一味地追求低房贷利率，那么恐怕你可就难以获得房贷了！此外，个人征信不良的借款人除了需要接受高房贷利率，同时还可能面临着低房贷额度的问题，至于具体情况如何，还要看银行的脸色行事了。
二、存在非恶意逾期记录
一般来说，个人征信不良记录是无法消除的，只有等到5年后，才会自动消除，而且在这5年的时间内，还不能再出现其他不良记录。但是，对于那些非恶意逾期记录，就比如记错了信用卡还款时间，其实是可以消除的，不过，你需要向银行提供足够的证明材料，这样才有可能消除非恶意逾期记录。
三、与银行业务来往密切
对于与银行业务来往密切的借款人，银行早已知根知底了，就算你出现了不良记录，也还是有可能获得房贷的。如果你可以在贷款银行多买一些理财产品，获得房贷的概率也就会更高了！此外，如果你可以成为银行的VIP客户，那也是有可能获得房贷的。所以，大家在申请房贷时，一定要多与贷款银行沟通，毕竟你也是银行的客户，他们没理由有钱不赚的！
四、提供足够的资产证明
通常情况下，如果借款人存在征信不良记录，那就意味着此借款人的还贷能力较弱，很容易出现逾期还房贷的情况，甚至无法还房贷的情况，这也是银行最不愿意看到的事情。但是，如果你可以提供足够的资产证明，就比如商铺、豪车、股权，那也是有可能获得房贷的。
五、向其他贷款机构求助
有些贷款机构在审批贷款时是不查个人征信的，只要你有着高收入，都是可以获得房贷的。只不过，这些贷款机构往往贷款利率较高，甚至是银行贷款利率的几倍。所以，大家在选择这些贷款机构的时候，最好选择正规机构，可别中了“套路贷”！
按理来说，当借款人存在个人征信不良记录时，往往就意味着很难获得房贷了，但是，小编要恭喜以上这5种购房者，即便有征信不良记录，也是有可能获得房贷的！
