现在买房比五年前至少要多花46万元。

如果以现在的平均工资来计算，

相当于要白干7年；

然而即便如此，

依然阻挡不了购房人抢房的决心，

从9月青岛的新房成交数据来看，

单月14646套的成交量

达到今年以来的最高值。

集中上市的几家大盘

更是将市场烘托的热热闹闹，

一开盘就售罄……

除此之外，胶州湾大桥降费方案出炉，7座及以下车辆由以前的50元/车次降至30元/车次；青岛地铁1、4、8号线通车时间定了！到2022年，青岛全市预计将开通8条轨道交通线路！近一周，青岛楼市还有哪些大事发生呢？快跟小编一起来看看吧！

【青岛大事记】

胶州湾大桥降价了！又有两条地铁明年底开通

好消息来了！胶州湾大桥降费方案出炉，7座及以下车辆30元每车次！具体内容赶紧往下看！一类客车（7座及7座以下客车）通行费青岛至黄岛东由目前的50元/车次，调至30元/车次；青岛至红岛南由目前的15元/车次，调至10元/车次。

“请问地铁1号线西海岸到市区跨海段何时开通?能否先行开通过海段将13号线与1号线连接起来?”对于关心地铁建设市民的咨询,青岛市地铁工程建设指挥部10月14日做出回应:地铁1号线将以青岛北站为界,以北力争2020年底开通。

10月 17日，市住房和城乡建设局城市建设处副处长吕祥铭做客“网络在线问政”，就“城市路网建设”相关问题与网民开展交流，介绍了目前我市正在进行或即将开工的城市路网建设情况。

【关注焦点】

青岛交通项目新进展近期规划2.26万车位

10月9日，青岛地铁集团有限公司正式发布《 青岛市地铁6号线一期工程土建施资格预审公告 》，也就是说，青岛地铁6号线即将迈入建设阶段啦！

10月9日，青岛市交通运输局党组成员、市道路运输管理局局长袁海波做客民生在线直播室。本次网谈，网民参与人数 38235人次，发帖 496个，袁海波局长现场回复 70个问题。剩余问题市交通运输局进行了线下二次回复。

10月14日，青岛新闻网记者来到济青高铁红岛站建设现场实地探访。目前，济青高铁红岛站北广场地下结构已完成，进入到地面附属建筑施工阶段。位于北广场东侧的社会车辆停车场综合楼已完场主体结构混凝土浇筑

小编从市自然资源和规划局获悉， 《青岛市中心城区停车场专项规划修编》已编制完成，并进入批前公示阶段。值得一提的是，此次方案中提到青岛中心城区将新建公共停车场867处，快来看看你家附近多了哪些停车场？

自2019年起，全省每年消化批而未供土地20万亩左右;到2022年年底，全省前5年平均供地率达到80%以上。到2020年年底，将全省截至2019年4月30日经核实后的闲置土地，除司法查封外，全部处置到位。对新产生的闲置土地及时有效处置。

【市场】

学区房降了？哪些盘一开盘就售罄？

年底房价走势买房动向了解一下

近日记者采访发现，由于楼市整体降温，加上教育均衡化发展等因素影响，岛城学区房的房价有了较大幅度的回落，部分区域的学区房动辄降价几十万元。

金九银十，楼市“传统旺季”，从9月青岛的新房成交数据来看，单月14646套的成交量达到今年以来的最高值。集中上市的几家大盘更是将市场烘托的热热闹闹。总结近期涌现出的这些热销楼盘，小编发现：“低价开盘”“升值潜力”成为其热销关键词。

为了吸引人才，下半年至少10城市出台或者加码了“抢人”大招。这些城市的政策有哪些特点？GDP在全国处于什么位置？房价走势如何？中新经纬客户端带你共同梳理。

近期房地产调控最大的特点是与房地产相关的金融政策密集出台，从房地产按揭到开发商的各种融资渠道都有不同程度收紧。从各项数据来看，今年“金九银十”依然难以再现。在部分城市，尽管开发商推出了不少促销措施，但总体而言，未起波澜。

【重点数据】

市南房价五年涨了两万多！房贷涨了你要多还多少钱？

步入“银十”，楼市首先遭遇“十一小长假”，新房市场“降温”明显。根据青岛网上房地产统计数据显示，上周（10月6日－10月12日）青岛新房共成交2810套，成交面积309476．52㎡。其中，新建住宅成交2415套，总成交面积为280528．06㎡。

楼市传统旺季“银十”开启。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（10月6日—10月12日）青岛二手房共成交1037套，成交总面积为94255．77㎡，总体来看呈现平稳下降态势。其中，普通住宅成交925套，成交面积81187．68㎡。

不算不知道，一算吓一跳！以购买一套100㎡的新房粗略计算，现在买房比五年前至少要多花46万元。

10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款按照央行新规进行执行，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。正想要在济南市购买首套商业住房的李女士听到这个消息显得有点忧心，现在花两百多万买房子买对时间了吗？商业贷款以后每个月还多少呢？

【土地】

龙湖胶州再拿地！李沧又有新地上市

10月18日上午，胶州的5宗住宅、4宗工业地块同场拍卖，青岛龙泰舜泽置业有限公司（龙湖控股）和山东盈拓之恒新能源有限公司联合竞得经济技术开发区的4宗住宅＋上合示范区4宗工业用地，成交总价8．9亿，最高楼面成交单价3002元／㎡。

10月14日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将以网上拍卖方式出让李沧区一宗新地块的国有建设用地使用权，该地块的土地总面积11329.5 ㎡ ，规划建筑总面积 33988.5 ㎡。

今天上午，位于西海岸王台镇的一宗住宅地块成功拍卖，土地总面积79979㎡，规划建筑面积143962．2㎡，最终该地块底价成交，被青岛开投博泰置业有限公司成功竞得，成交单价1967元/㎡，成交总价22653.8918万元。

【新盘规划】

胶州又有新盘问世！

日前，胶州开发区荣盛锦绣外滩（听潮轩）项目地块规划方案出炉 ，总建面超10.32万 ㎡ ；根据规划，该项目地块将建设9栋17-18F小高层产品，规划停车位1158个。

近日，胶州华润城项目一期A区规划方案出炉，该项目占地4.44万 ㎡ ， 总建面17.84万 ㎡ ，地上建面 12.42万 ㎡ ，建筑密度 17.31%，容积率2.80，绿地率36.58%，规划停车位1426个

【热点区域】

市北|城阳|西海岸

10月16日，青岛市住房城乡建设局发布消息，市北区海泊河33号地块项目已基本竣工，正在办理验收手续，力争年内完成居民回迁。

10月14日晚，市北区委、区政府在区机关二楼会议厅举办全国人力资源服务产业示范基地平台、城市智能交通产业集聚平台工作方案答辩，这也是市北区“1412”发展格局中12个大平台的首次答辩。

日前，青岛国际机场集团有限公司副总经理李启星做客《行风在线》时表示，青岛胶东国际机场的具体转场时间，需要得到民航总局的审核评估，待确定后将向社会统一公示；此外，青岛流亭机场将在新机场转场后即刻关闭，而李启星也透露，青岛实行双机场运营的时机还尚未成熟。

记者从青岛市自然资源和规划局获悉，城阳区棘洪滩街道南万社区棚户区改造项目已进入批前公示阶段。据悉，南万社区改造项目总建筑面积达394505．38平方米，拟建住宅、商业及公共服务配套，可提供住宅2800套，并打造综合性宜居住宅区。

以上是本周与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。