位于空港新区李哥庄镇核心位置区的新楼盘有华庭丽景、贵和嘉悦府、金岸世家、金岸丽景。其中鲁骐金岸世家6月1日首次开盘，项目首开1、4、6号楼以及2、8号楼部分房源，建面98㎡、111㎡、129㎡、143㎡，起价7600元/㎡，首开当日劲销91.5%，建面约97-143㎡臻稀房源逐秒递减，想在空港新区李哥庄买房的抓紧了！

从华庭丽景和贵和嘉悦府项目对外的宣传获悉，华庭丽景和贵和嘉悦府将在9月份陆续开盘，华庭丽景项目建面以118-166平套三为主，为改善型住宅提供房源支持。贵和嘉悦府则以86-170平套二、套三房源为主，为年轻工薪一族和刚需型买房者提供房源支持。

众所周知，现在李哥庄二手房均价8000元//㎡,二手房和一手房的性价比优势买房者肯定很清楚：二手房大多以老小区为主，老小区的缺点是物业管理差，房屋维修频率高……况且购买二手房过户还需要一大笔的过户费和中介费；新房则因为采用了最新的环保材料，采用最新的设计风格建设而成，7层电梯洋房、10层、15-17层小高层均配备电梯，购买后即可轻松入住，减少了购买二手房的中介费和过户费，买新房省钱、省时、省力。

现在，一起搜房网根据位于空港新区胶州李哥庄核心位置的华庭丽景、金岸世家、贵和嘉悦府、金岸丽景等新楼盘优势做如下分析，想购买华庭丽景、贵和嘉悦府、金岸丽景、金岸世家楼盘的老铁们请找本文作者房产专业顾问营销专家，帮您分析楼盘趋势及区位优势，选择适合自己的楼盘，给自己安个家。

金岸世家楼盘，小高层电梯住宅打造空港宜居生活

项目总占地约2.7万平米，总建筑面积约7.3万平米，规划总户数448户，建筑面积98-143㎡，车位466个，容积率为2.0，绿化率约40%，共由8栋15-17层小高层，2栋3层沿街独立商业组成。

贵和嘉悦府楼盘，双地铁边性价比价格洼地楼盘

4F级国际机场：项目距离机场仅6公里开车10分钟车程；

撤市划区：2017年撤市划区以提上议程，19年1月6日胶州撤市划区送交省政府审批通过

比邻双地铁：通过地铁M8号线及M16号线支线，1小时通达青岛主城，地铁M16号线支线在区域内规划两个站口，紧邻本项目，在建的地铁M8号线西大涧站距离项目仅2.6公里开车约5分钟即可到达

价格洼地：胶州区域整体房价在10000-14000之间，整个空港片区整体均价9000元左右。

华庭丽景楼盘，交通枢纽旁配套完善的学区房

全龄一贯制教育配套：雅思贝尔幼儿园、金博士幼儿园、李哥庄小学、李哥庄第二小学，三屯小学、胶州市第八中学。

商业配套：往西800米即为人民休闲广场、休闲购物餐饮一条街、利客来、利群超市，农业、农商、青岛银行、邮政银行、李哥庄医院等众多醇熟配套设施

生态休闲配套：距离棘洪滩水库2.8公里  距离大沽河景区2.3公里

金岸丽景楼盘，李哥庄首家主题园林景观式高端住宅

全龄社区：根据不同时期儿童需求在小区内规划老人儿童休闲娱乐配套设施， 满足不同阶段业主的生活及娱乐需求，小区每栋楼都设置宅间小品，为业主提供全时全地的居住享受。

人车分流：人车动线完全分离，确保客户小区活动安全性，为业主打造一个绿色宜居的生活环境，人车出入口分别设置，利于社区管理，能够大幅提升社区安全性

主题景观园林：一轴六园，三季有花四季长绿，一步一景。

绿城物业：绿城物业拥有一级物业资质，在其服务的杭州、青岛等10大城市中业主满意度均位列第一，这已经是绿城物业连续五年在“中国城市居民居住满意度”调查中获得佳绩。

七重安防系统：电子巡更、电子围挡、室内一键报警、闭路电视监控、来访登记、可视对讲、自动车牌识别系统。

山东胶州李哥庄镇将围绕“空港新市镇，时尚李哥庄”的全新定位，依托青岛胶东国际机场，聚焦作风提升、执行发力、落实精准，在全镇开展以“比担当、比实干，促动能转换、促乡村振兴”为主要内容的“双比双促”主题实践活动，加快打造山东省第一镇、争创全省新型城镇化示范区。（一起搜房网）