接连传来重磅消息

　　第一个租赁型住宅试点确定

　　这个地方严打炒房

　　对中介、开发商拉网式大检查

　　上周新房二手房

　　成交环比降幅超过五成

　　市场观望情绪明显

　　捂盘、倒卖房号、赚差价

　　重点查处17项违规行为

　　5月7日起，胶州对全市所有在售项目(含新建商品住房和二手住房)、所有房地产开发企业、房产中介机构及从业人员进行全覆盖、拉网式检查。

　　重点分类查处开发企业、中介机构的捂盘惜售、倒卖房号、赚取差价等17项违规行为。

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　　你以为只有胶州这么严吗

　　再看看青岛其他地方…

　　红岛前段时间

　　出重拳整治房产市场

　　▲网络图片

　　取得预售许可证两天内

　　公开开盘地点和时间

　　公证机构全程监督开盘过程

　　违规收取茶水费、关系费

　　查实后一律重罚

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　　上周青岛新房二手房

　　成交环比降幅超过五成

　　5月第一周(4月30日~5月6日)青岛楼市成交数据出炉。

　　据青岛锐理数据统计，上周青岛新建商品住宅成交2780套，环比下滑51.02%，成交面积约为32.31万平方米，环比下滑51.94%。

　　从成交区域来看，西海岸新区、胶州市、莱西市占据成交榜前三位。

　　二手房成交受五一小长假影响更明显，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签753套，环比下降71%。

　　从成交区域来看，上周青岛二手房网签量排名中，市北区居首位，紧随其后的是西海岸新区。

　　五月第一周，青岛楼市成交下滑明显。

　　业内人士分析，五一小长假的假期因素有一定的影响，但主要还是因为购房者日益谨慎，4·18楼市新政出台已过半月，岛城楼市观望情绪明显，市场逐渐进入平稳期。

　　房产市场还有件大事儿

　　青岛租赁型住宅试点定了

　　▲资料图片

　　近日，青岛市首宗纯租赁住房用地在西海岸新区拍卖成交，由开投集团全资子公司青岛开投置业发展有限公司竞得，将开展全市首个租赁型住宅建设试点。

　　该地块土地面积9009平方米，规划建筑面积14414平方米，地处辛安片区腹地，位于淮河路以南、江山路以西，周边交通便利、配套完善，建成后将面向大学毕业生群体“只租不售”。

　　作为全市吸纳大学毕业生就业的主阵地，青岛西海岸新区将创新租赁型住宅建设运营管理模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

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