2017年，胶州市李哥庄镇鑫都和苑小区开始缴纳房屋维修基金，该小区采取开发商代收的办法，但其中百余户居民缴纳的168万维修基金并没有移交给住保中心，居民们交的钱成了泡影。李哥庄镇政府曾承诺将于2022年底前解决这一问题，但截至目前业主的168万维修基金仍在“黑影里”。

 

一部损坏的电梯牵出5年前的旧事

日前，胶州市李哥庄镇鑫都和苑小区二号楼的一部电梯损坏，由于该电梯先后维修多次，而此次损坏是由于变频器主板损坏，需要更换主板，费用为5000多元，物业公司无力承担这笔费用，便与业主们商量动用房屋维修基金进行维修，业主们也欣然同意，但没想到在动用维修基金的过程中，业主们才发现一个隐藏了5年的秘密。

“我当时在开发商那里缴纳了维修基金，但住保中心却查不到。”一位居民告诉记者，当初交钱的时候，开发商给开了收据，所以业主们一直都认为开发商已经把这些钱移交给了住保中心，随后业主们在物业的帮助下做了一个统计，足足有120户居民的维修基金“不翼而飞”，总数达到了168万。明明没有维修基金的商品房不能交付，为何鑫都和苑小区可以顺利交付呢？

 

 

 

当地政府曾承诺2022年解决问题

1月16日下午，记者来到胶州市住房服务保障中心，工作人员告诉记者，此前鑫都和苑小区的房屋维修基金由开发商代收，但开发商在已交的时候打了“折扣”，其中有168万元未移交给住保中心，导致了小区部分业主缴纳了维修基金却没有备案。

2021年，胶州市住保中心曾与李哥庄镇政府一起讨论过这一问题，随后李哥庄镇政府向住保中心发送了一份公函，承诺对小区开发商众磊公司收取后未缴纳的168万房屋维修基金进行追讨，最迟将于2022年底前解决，期间出现的一切问题由李哥庄镇承担。

李哥庄镇：将帮助居民起诉开发商

1月17日，记者来到胶州市李哥庄镇，相关负责人告诉记者，鑫都和苑小区实际上是一个烂尾项目，作为历史遗留问题，李哥庄政府曾垫付2000多万元资金从而使项目顺利交付。而且镇政府也早已将开发商告上了法庭，目前案件已经进入执行阶段，但并未执行到位。“开发商我们联系不上了，估计是没钱。”该负责人说，下一步镇政府会积极介入此事，帮助业主们起诉小区开发商。

起诉一个欠了一屁股债的开发商是否能帮业主们讨回那168万元的维修基金，记者将继续关注。