青岛楼市的限购放开也就算了，青岛楼市的限售，还是不能彻底放开的，不然的话，青岛楼市那些放开限购增加的购买力，很快就被青岛楼市的放开限售给冲击没了。
青岛楼市在过去的2个月里面，待售二手房就从10.4万套增加到了11.3万套，增加了快9000套待售二手房，青岛楼市的成交量才是多少，待售二手房增加了这么多，青岛楼市的压力想不大都难。
青岛楼市是可以虹吸整个山东的年轻人，但那也是要建立在山东年轻人能在青岛买得起房的地步。
青岛房价低的地方， 都是郊区，像是黄岛、城阳，这两个区域的房价都是在1.3万左右，青岛主城区房价还是在2万以上，青岛楼市这个房价梯队，还是有些高了。
现在青岛楼市的二手房想要卖出去，最靠谱的方式，还是要降价卖房子，如果不愿意降价卖房的话，那么就要做好长期当房东的准备了。
青岛楼市如果是放开限购以后，待售二手房没有大幅度增加，也能说明青岛房东对青岛房价还是有一些信心，结果放开以后，那么多人卖房子，问题就出来了。