先看新房成交。
2013年12942套
2014年90547套
2015年127543套
2016年211600套
2017年189907套
2018年168515套
2019年151882套
2020年153394套
2021年151825套
今年前三个季度，123818套
明显可以看出，2016年是巅峰，然后几乎一直在下降。
然后我们再来看一下二手房的成交情况。
2013年37702套
2014年25663套
2015年43272套
2016年71947套
2017年69954套
2018年54033套
2019年55658套
2020年63097套
2021年66518套
今年前三个季度，40890套
二手房几乎一直没什么起色，说明青岛房子流动性不高，买了基本上就留在手里了。但竟然也在2016年达到一个顶峰，然后开始下降。
可以说这几年青岛不管是新房还是二手房，成交量都在下降。
我们最后看一下青岛的人口，竟然是逐年增长的。
这就有问题了，人口增长，房子销售量却新旧双降，说明市场很差。
当然，青岛的未来估计不错，会有很多产业吸纳很多人才来青就业，基础设施也会越来越完善。但这个未来会有多久？