李哥庄镇房地产上新

拿地时隔1年

位于原胶州八中学校附近

空港学府小区来了

空港学府（现状）

2月18日，小编获悉，李哥庄镇再添纯住宅楼盘，联谊大街香港大街（原胶州八中附近）新建空港学府小区规划公布，小编了解到，该项目将新建8栋小高层住宅，总建筑面积5.49万平方米，规划户数350户。

新建空港学府小区区位图

规划公示内容

项目名称：空港学府小区项目

建设单位：青岛屹鼎华府置业有限公司

位置：李哥庄镇香港大街西侧、南一路北侧

项目概况：总用地面积19504.00m2，总建筑面积54883.42m2，地上建筑面积：39069.79m2，地下建筑面积：15813.63m2，建筑密度19.97%，容积率2. 00，绿地率35.13%

单体效果图

据小编了解，空港学府小区地块原来是胶州八中学校，据说是修路等原因将胶州八中新学校搬迁至青岛风景小区西侧，目前，航谊大道还没有西延连接航空大道直通青岛胶东国际机场，但周边的住宅地块已经率先启动。

地块现状

据规划显示，该小区将新建8栋小高层住宅，除了靠近联谊大道的两栋住宅规划14层以外，南侧3-8栋均为11层住宅、此外还将配建671m2商业网点、物业管理用房、社区卫生服务站、老年人服务设施用房、居委会、公厕等；地下建筑面积1.5万平方米，新建车库、物业储藏、消防控制室、变配电站、换热站、生活水泵房、消防水泵房。该地块总绿地面积6851m2，规划350户，其中90m2以下130户，90-120m2176户，120-140m244户，规划人数1120人。规划机动停车位422辆。

2021年2月，胶州五宗商住地块集中出让，包含李哥庄镇3宗土地，最宗，李哥庄镇北九路南侧、西八路西侧地块由青岛昊顺房地产开发有限公司以949.2126万元竞得。李哥庄镇联谊大街北（南）侧、香港大街西侧，李哥庄镇香港大街西侧、南一路北侧 两地块由青岛屹鼎华府置业有限公司以约6543.44万元竞得。

当时的2001号地块数据：位于李哥庄镇联谊大街北侧、香港大街西侧，规划为商业用地，占地面积4135㎡，容积率1.4，规划建筑面积5789㎡，起始楼板价1937元/㎡，起始总价1121万，该地需要配建人才公寓2730㎡。

新建楼盘何时开盘？

价格又会是多少？

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