今年4月份，青岛二手房价格在连跌14个月后，终于小幅上涨了一波，得到了喘息的机会。然而好景不长，在国家统计局最新发布的数据中，5月份青岛二手房价格环比同比“双降”，其中，环比下降0.1%，同比下降5.5%。

二手房是楼市最真实的晴雨表。虽然四五月份，二手房有了回暖迹象，但可以看出，青岛的二手房市场已经到了一个新的周期。随着市场上挂牌的二手房源增多，二手房的价格方面的涨势也是要弱于新房的。从近期的市场来看，买方主导仍是主流，不少房东有换房需求，加上近期新房市场动作加快，二手房东急需资金，因而存在着不小的议价空间。

不少业内人士认为，当前一二手房倒挂现象已经开始弱化，对于刚需和自住改善型购房者来说，是个不错的置业时机。