原标题：房价上涨青岛市民签了合同又反悔 法院判决返还双倍定金

即墨一市民想买房，签订了房屋买卖合同，也交了定金，但因房价上涨，房主反悔不想出售房屋，只同意将收取的定金还给买家。购买房屋不成，买卖双方对簿公堂。最终法院判决房主返还买家双倍购房定金。

2017年3月，即墨市民余某通过中介向潘某购买即墨某小区的一处房产，并向中介支付了4万元定金，中介给余某出具了代潘某收取4万元定金的收据。中介于当天下午给潘某2万元，留下2万元，潘某出具了收取2万元购房定金的收据。后双方签订房屋买卖合同，约定总房价76万元，定金4万元，首付款35万元（包含定金4万元）于2017年4月底前支付，剩余房款通过银行贷款的方式支付。后因房价上涨，潘某不愿以合同价格76万元出售该房屋，拒绝继续履行合同，且只同意将收取的2万元定金返还给余某。

2017年5月，余某因购买潘某房屋不成，向即墨法院起诉，要求潘某双倍返还购房定金8万元。即墨法院审理认为，当事人双方签订房屋买卖合同，是双方当事人真实意思表示，应当按合同履行各自的权利和义务。潘某明确表示不愿意将房屋卖给余某，属于违约，应当双倍支付余某购房定金。余某向中介支付4万元购房定金，但实际卖房人潘某只收到2万元购房定金，虽然双方签订合同是在余某支付4万元定金之后，但合同约定内容不代表实际履行情况，潘某收取了2万元购房定金，应当返还给余某双倍购房定金4万元。